1980〜1990年築, 専有面積63.83㎡〜83.83㎡の平均販売価格
埼玉県
35.2万円/㎡
前年比+1.1%
さいたま市浦和区
41.1万円/㎡
前年比+11.0%
ハイツ浦和
埼玉県さいたま市浦和区上木崎三丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩10分
1985年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
3,582万円
48.5万円/㎡
2,276
3,147
4,017
4,888
AI査定結果
推定相場価格
3,582万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,147万円〜4,017万円
42.6万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月9日
ハイツ浦和
2,980万円（40.4万円/㎡）/ 7階 / 73.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,980万円 | 40.4万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,980万円 | 40.4万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/01/11 | 3,090万円 | 41.9万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,090万円 | 41.9万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/09/29 | 3,190万円 | 43.2万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,190万円 | 43.2万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/07/03 | 3,290万円 | 44.6万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,290万円 | 44.6万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 3,390万円 | 45.9万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,490万円 | 47.3万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ハイツ浦和 さいたま市浦和区上木崎三丁目 | 与野駅10分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/12 | 浦和北ローヤルコーポ さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅9分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/02 | コープ野村浦和1号棟 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅5分 | 4,290万円 | 50.4万円 | 85.12㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 109戸 | SRC |
| 2025/07/05 | コープ野村浦和2号棟 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 3,990万円 | 46.9万円 | 85.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 浦和パークファミリア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅5分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/29 | コスモ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 101戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズプラザ浦和元町シティ さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 3,080万円 | 49.8万円 | 61.84㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 秀和浦和領家レジデンス さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/05 | 東急ドエルアルス浦和元町 さいたま市浦和区元町三丁目 | 北浦和駅12分 | 2,499万円 | 38.6万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/01 | 藤和シティコープ北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅22分 | 2,200万円 | 30.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%上昇、さいたま市浦和区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して1.7%割安です。